전라남도순천시조례동상가주택전라남도 순천시 조례동 1815-6
과거 경매 이력
경매 2010타경15926
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 416.87㎡(126.103평)
- 개시결정
- 2010.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,570만 2,520원
- 매각가
- 3억 7,727만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.21 | 4억 3,570만 2,520원 | 유찰 |
| 2차2011.04.04 | 3억 499만 2,000원30% | - |
| 매각 377,270,000원 (86.59%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-13 | ||
| 납부 : 2011-05-02 | ||
| 배당기일 : 2011-05-26 | ||
| 배당종결 : 2011-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.07 | 65일 |
| 최초진행일 | 2011.02.21 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,570만 2,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,099만 4,000원 |
| 건물 | 117.12㎡(35.429평) | 8,737만 1,520원 |
| 건물 | 117.78㎡(35.628평) | 8,574만 3,840원 |
| 건물 | 123.3㎡(37.298평) | 8,976만 2,400원 |
| 건물 | 39.17㎡(11.849평) | 2,851만 5,760원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 331만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 7,046원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2010.11.12
- 보존등기일
- 2007.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 왕지초교 동측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 학교, 소규모점포 등으로 형성되어있는 성숙중인 상가지대
- 본건은 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통, 가장형 평지, 소로한면에 접함 / * 도시가스난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.28
- 배당요구종기일
- 2011.01.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 사무실 1층전체 전통공원예술원 판 | 사업:2010-10-07 확정:2010-10-07 배당:2010-11-16 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | 소유자 처 |
| 김OO | 주거용 301호일부 방1칸 | 전입:2010-03-23 확정:2010-10-04 배당:2010-11-16 | 보:4,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층일부 방1칸 | 전입:2010-09-30 확정:2010-09-30 배당:2010-11-16 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층일부 방1칸 | 전입:2010-10-04 확정:2010-10-04 배당:2010-11-16 | 보:3,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 202호 | 전입:2010-10-13 확정:2010-10-13 배당:2010-11-16 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 현OOOOOOO | 주거용 201호일부 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-11-16 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.10 | 소유권보존 | |
| 2007.12.28 | 근저당 | |
| 2010.02.01 | 전세권(2층일부) | |
| 2010.05.19 | 근저당 | |
| 2010.05.19 | 신OOOOO근저당권가처분 | |
| 2010.07.15 | 근저당 | |
| 2010.07.15 | (주)두OOOO근저당권가처분 | |
| 2010.10.07 | 가압류 | |
| 2010.11.03 | 임의경매 | |
| 2010.11.04 | 가압류 | |
| 2010.11.29 | 가압류 | |
| 2010.12.08 | 가압류 | |
| 2010.12.08 | 가압류 |
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