전남광주통합특별시순천시조례동상가주택전라남도 순천시 조례동 1617-5
과거 경매 이력
경매 2016타경12066
순천지원 2계 (061-729-5322)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 660㎡(199.649평)
- 개시결정
- 2016.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,543만 2,800원
- 매각가
- 3억 2,000만 100원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.04 | 4억 2,543만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2018.01.22 | 2억 9,780만 3,000원30% | - |
| 매각 320,000,100원 (75.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-03-02 | ||
| 납부 : 2018-02-23 | ||
| 배당기일 : 2018-03-27 | ||
| 배당종결 : 2018-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2017.12.04 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,543만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,878만 9,800원 |
| 건물 | 72.52㎡(21.937평) | 3,364만 9,280원 |
| 건물 | 49.68㎡(15.028평) | 2,305만 1,520원 |
| 건물 | 63.525㎡(19.216평) | 2,947만 5,600원 |
| 건물 | 37.875㎡(11.457평) | 1,757만 4,000원 |
| 건물 | 83.2㎡(25.168평) | 3,860만 4,800원 |
| 건물 | 61.01㎡(18.456평) | 2,830만 8,640원 |
| 건물 | 94.09㎡(28.462평) | 4,365만 7,760원 |
| 제시외 | 31㎡(9.378평) | 161만 2,000원 |
| 제시외 | 20.8㎡(6.292평) | 965만 1,200원 |
| 제시외 | 39㎡(11.798평) | 1,809만 6,000원 |
| 제시외 | 107.3㎡(32.458평) | 2,296만 2,200원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 5,552원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2016.11.14
- 보존등기일
- 1995.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천신흥초등학교 남측 인근에 위치하고주위는 정비된 주택 및 상가지대임.
- 본건 인근에 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
- 세로장방형으로 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.26
- 배당요구종기일
- 2017.01.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 채무자의 모, 점유자 |
| 김OOO | 주거용 미상 | 전입:2005-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 203호 전체 | 전입:2011-06-28 확정:미상 배당:2016-11-04 | 보:15,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 정OO | 주거용 402호전체(원룸) | 전입:2007-05-25 확정:2011-03-31 배당:2016-11-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 주OOO | 주거용 202호 전체 | 전입:2010-06-14 확정:2014-02-25 배당:2016-11-03 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 주종명,[현황서상 전입일자] |
| 최OO | 주거용 301호전체 | 전입:2012-07-02 확정:미상 배당:2016-11-08 | 보:30,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | [현황서상 전입일자] |
| 최OO | 점포 1층전체 | 사업:2001-06-18 확정:2011-07-04 배당:2016-11-03 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점포 및 사무실용[현황서상 사:2011.06.24] |
| 허OO | 주거용 302호 | 전입:2016-12-21 확정:2015-04-07 배당:2016-12-22 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2002.03.26 | 소유권이전(매각) |
| 을(24) | 2002.03.26 | 근저당 |
| 갑(12) | 2003.09.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(14) | 2015.01.20 | 갑구12번이OO지분전부압류 |
| 갑(15) | 2016.05.26 | 갑구12번이OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2016.10.28 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2016.12.28 | 갑구12번이OO지분가압류 |
| 갑(19) | 2017.10.23 | 갑구12번이OO지분압류 |
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