전라남도순천시조례동상가주택전라남도 순천시 조례동 1320-7 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경15933(2)
순천지원 2계 (061-729-5322)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 474㎡(143.384평)
- 개시결정
- 2010.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / (OOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,692만 1,600원
- 매각가
- 4억 1,280만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.28 | 4억 9,692만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2011.04.11 | 3억 4,784만 5,000원30% | - |
| 매각 412,800,000원 (83.07%) / 입찰 3명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-24 | ||
| 납부 : 2011-05-12 | ||
| 배당기일 : 2011-06-29 | ||
| 배당종결 : 2011-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.08 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.18 | 107일 |
| 최초진행일 | 2011.02.28 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,692만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,370만원 |
| 토지 | - | 1,050만원 |
| 토지 | - | 3억 6,480만원 |
| 건물 | 164.4㎡(49.731평) | 2,531만 7,600원 |
| 제시외 | 21.1㎡(6.383평) | 324만 9,400원 |
| 제시외 | 56.7㎡(17.152평) | 147만 4,200원 |
| 제시외 | 91㎡(27.528평) | 236만 6,000원 |
| 제시외 | 80.8㎡(24.442평) | 347만 4,400원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 204만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 4,472원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "조례주공2단지아파트" 남서측 인근에 위치, 주위는 점포 및 주유소 등이 혼재한 노선 상가지대를 형성중임
- 차량 통행이 빈번한 간선도로변 인근이며, 시내중심지에서도 근거리에 소재하여 제반 교통여건은 편리한 편임
- 토지1,2,3)과 조례동 1320-6번지가 실제 연접하여 일단지 상태로 이용 중인 부정형의 토지로 자체 지면은 평탄한 건부지임
- 지적도상 맹지이나 실제는 인접 북측토지를 이용하여 간선도로에서 출입이가능한 도로가개설되었음 /* 일부 유류보일러에의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.11
- 배당요구종기일
- 2011.02.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 유OO | 주거및영업용 | 전입:2003-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.10.20 | 소유권이전(매각) | |
| 2007.04.11 | 근저당 | |
| 2010.11.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유선용은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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