전라남도순천시승주읍단독·다가구전라남도 순천시 승주읍 남강리 830 외 2필지 (전남 순천시 승주읍 저동1길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경3596
순천지원 1계 (061-729-5321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.91㎡(56.843평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 군OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,683만 7,590원
- 매각가
- 1억 6,339만 9,000원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.08 | 1억 8,683만 7,590원 | 유찰 |
| 2차2024.02.26 | 1억 3,078만 6,000원30% | - |
| 매각 163,399,000원 (87.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-21 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-12 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,683만 7,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,235만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 715만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 650만원 |
| 건물(2) | 139.5㎡(42.199평) | 1억 3,559만 4,000원 |
| 제시외(2) | 2.7㎡(0.817평) | 121만 5,000원 |
| 제시외(2) | 8.99㎡(2.719평) | 302만 9,630원 |
| 제시외(2) | 18.72㎡(5.663평) | 33만 6,960원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 64만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 7,413원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2023.08.16
- 보존등기일
- 2013.09.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 승주읍 남강리 소재 ‘남정마을’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하고 있음.
- 기호1은 본건까지 차량접근이 가능하고, 기호3., 4는 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 기호4 남동측 경계선 부근으로 소폭의 포장도로가 소재하나 본건과 접한는지 여부는 불분명한바 정학한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함. 대중교통 사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
- 기호1: 사다리형에 유사한 형태로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호3: 부정형으로 현황 전(제시외수목이 식재되어 있음)으로 이용 중임. 기호4: 부정형으로 현황 일부는 전(일부에 제시외수목이 식재되어 있음), 일부는 제시외건물 건부지로 이용 중임.
- 기호1: 북측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로에 접하고 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3: 맹지임. 기호4: 지적도상 맹지임. 남동측 경계선 부근으로 소폭의 포장도로가 소재하나 본건과 접하는지 여부는 불분명한바 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2017-09-01 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3에 관하여 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
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원
승주읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처