전라남도순천시승주읍단독주택전라남도 순천시 승주읍 서평리 5-8 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경10033(2)
순천지원 8계 (061-729-5328)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.15㎡(26.968평)
- 개시결정
- 2018.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 순OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,036만 7,600원
- 매각가
- 9,105만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.03 | 1억 1,036만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2019.07.15 | 7,725만 7,000원30% | - |
| 매각 91,050,000원 (82.5%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-14 | ||
| 납부 : 2019-08-14 | ||
| 배당기일 : 2019-10-24 | ||
| 배당종결 : 2019-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.31 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.06.03 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,036만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,130만 5,000원 |
| 토지 | - | 5,139만 5,000원 |
| 건물 | 75.35㎡(22.793평) | 4,521만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 11만 5,200원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 234만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 7,627원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2018.10.05
- 보존등기일
- 2010.02.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국가스공사 승주관리소 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 지방도 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 단독주택부지로 이용중임.
- 일단의 토지로 남측으로 왕복2차선의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.06
- 배당요구종기일
- 2018.12.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부 | 전입:2017-02-16 확정:2017-02-16 배당:2018-10-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.02.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.09.06 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.09.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 서평리 5-8) 인수되는 지상권 있음.
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승주읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처