전라남도순천시서면상가주택전라남도 순천시 서면 동산리 929
과거 경매 이력
경매 2017타경11435
순천지원 8계 (061-729-5328)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 395.38㎡(119.602평)
- 개시결정
- 2017.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 순OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,331만 5,140원
- 매각가
- 2억 300만원42.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.10.29 | 3억 5,538만 7,180원 | 변경 |
| 1차2018.12.10 | 3억 5,331만 5,140원 | 유찰 |
| 2차2019.01.21 | 2억 4,732만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.11 | 1억 9,785만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2019.04.22 | 1억 5,828만 6,000원55.2% | - |
| 매각 203,000,000원 (57.46%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-23 | ||
| 납부 : 2019-05-22 | ||
| 배당기일 : 2019-06-27 | ||
| 배당종결 : 2019-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.04 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2018.10.29 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,331만 5,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,360만 8,000원 |
| 건물 | 118.25㎡(35.771평) | 5,758만 7,750원 |
| 건물 | 157.59㎡(47.671평) | 7,674만 6,330원 |
| 건물 | 110㎡(33.275평) | 5,357만원 |
| 제시외 | 5.28㎡(1.597평) | 88만 7,040원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 118만 5,000원 |
| 제시외 | 9.54㎡(2.886평) | 180만 3,060원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 2,827원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2017.12.04
- 보존등기일
- 1995.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천전자고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지로 사용되고 있는 나지와 일부 상업용과 공업용이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.
- 대중교통수단이 운행 중인 국도 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 부정형의 평지로서 단독주택 및 사무실 부지로 이용 중입니다.
- 본건 토지 동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.08
- 배당요구종기일
- 2018.02.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 | 전입:2009-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 박의진 |
| 씨OOOOO | 주거및영업용 전부(1,2,지층) | 전입:2011-10-06 확정:2018-01-15 배당:2018-02-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 대표이사 박의진, 주거 및 사무실, [현황서상 용도:주거] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2009.05.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2009.10.08 | 근저당 |
| 을(20) | 2014.05.29 | 근저당 |
| 갑(16) | 2015.06.01 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.06.29 | 가압류 |
| 갑(18) | 2015.08.21 | 압류 |
| 갑(23) | 2016.11.08 | 가압류 |
| 갑(24) | 2016.11.11 | 가압류 |
| 갑(25) | 2017.03.10 | 압류 |
| 갑(26) | 2017.04.18 | 압류 |
| 갑(27) | 2017.11.13 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2018.09.19 | 압류 |
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