전라남도무안군일로읍단독주택전남 무안군 일로읍 용산리 73-6 (전남 무안군 일로읍 백련로 99-9)
경매 2024타경56140
목포지원 4계 (061-270-6694)- 대지권
- -
- 건물면적
- 153.9㎡(46.555평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,443만 8,000원
- 최저가
- 7,443만 8,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.14 | 7,443만 8,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 163일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,443만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,386만원 |
| 건물(1) | 70㎡(21.175평) | 3,920만원 |
| 제시외(1) | 43.5㎡(13.159평) | 522만원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 5만 4,000원 |
| 제시외(1) | 18.2㎡(5.506평) | 182만원 |
| 제시외(1) | 20.4㎡(6.171평) | 428만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 6,391원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.10.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 무안군 일로읍 용산리 소재 "농장마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지방도가 소재하는 등 이용상황을 고려한 제 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로가 소재함.
- 기름보일러에 의한 난방 설비, 일반적인 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2023.03.10~2024.03.10 | 전입:2022-01-26 확정:2024-12-05 배당:2024-12-05 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.30 | 강제경매 |
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일로읍 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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