전라남도무안군일로읍단독주택전라남도 무안군 일로읍 산정리 550-2
과거 경매 이력
경매 2017타경5922
목포지원 6계 (061-270-6696)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.69㎡(51.331평)
- 개시결정
- 2017.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,544만 5,940원
- 매각가
- 2,000만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.11 | 2,544만 5,940원 | 유찰 |
| 2차2018.01.29 | 1,781만 2,000원30% | - |
| 매각 20,000,000원 (78.6%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-03-14 | ||
| 납부 : 2018-02-26 | ||
| 배당기일 : 2018-03-28 | ||
| 배당종결 : 2018-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2017.12.11 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,544만 5,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,366만 2,000원 |
| 건물 | 52.89㎡(15.999평) | 613만 5,240원 |
| 건물 | 26.4㎡(7.986평) | 190만 800원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 33만 6,000원 |
| 제시외 | 25.8㎡(7.805평) | 123만 8,400원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 49만 8,800원 |
| 제시외 | 33.4㎡(10.103평) | 133만 6,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 13만 200원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 11만 2,500원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 9,568원 |
- 감정원
- 태 평 양
- 가격시점
- 2017.08.04
- 보존등기일
- 2008.10.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "산정마을" 내에 위치하며, 주변은 주택 등이 소재한 순수농촌지대임.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 서측 인접 토지에 개설된 폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로를 통하여 진출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.27
- 배당요구종기일
- 2017.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥OO | 주거용 미상 | 전입:2009-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2008-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.10.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.08.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.04.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.07.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞타지상에 소재하는 것으로 추정되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
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일로읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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