전라남도무안군일로읍단독주택전라남도 무안군 일로읍 복룡리 40-4 (전남 무안군 일로읍 양두길 4-9)
경매 2021타경54396
목포지원 5계 (061-270-6695)- 대지권
- -
- 건물면적
- 192.81㎡(58.325평)
- 개시결정
- 2021.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,414만 6,900원
- 최저가
- 6,414만 6,900원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.29 | 6,414만 6,900원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.08.29 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,414만 6,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,692만 6,000원 |
| 건물(2) | 91.71㎡(27.742평) | 3,668만 4,000원 |
| 제시외(1) | 48㎡(14.52평) | 720만원 |
| 제시외(1) | 22.5㎡(6.806평) | 186만 7,500원 |
| 제시외(1) | 9.4㎡(2.844평) | 24만 4,400원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 26만원 |
| 제시외(1) | 6.2㎡(1.876평) | 46만 5,000원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 9,603원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.11.04
- 보존등기일
- 2000.02.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 일로읍 복룡리 소재 양두마을 내에 위치하며,부근은 단독주택의 취락지대임.
- 평가대상까지 차량접근 가능하며, 제반 교통조건 등은 보통임.
- 부정형 평지인 주거용 건부지임.
- 지적도상 맹지이나 북측의 폭 약 3미터의 시멘포장도로를 통해 출입함.
- 기본적인 급배수설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.20
- 배당요구종기일
- 2022.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.02.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.10.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.10.18 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 타지상에 소재한 본건 건물을 위하여 그 대지(타 지상)에 법정지상권의 성립여부는 불분명함 (감정평가서 참조)
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일로읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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