전라남도무안군일로읍단독주택전라남도 무안군 일로읍 광암리 308-5
과거 경매 이력
경매 2017타경8716(1)
목포지원 1계 (061-270-6691)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 210.9㎡(63.797평)
- 개시결정
- 2017.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,204만 8,400원
- 매각가
- 3,370만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.30 | 4,204만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2018.06.18 | 2,943만 4,000원30% | - |
| 매각 33,700,000원 (80.15%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-09 | ||
| 납부 : 2018-08-08 | ||
| 배당기일 : 2018-09-20 | ||
| 배당종결 : 2018-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.12 | 97일 |
| 최초진행일 | 2018.04.30 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,204만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,264만 2,000원 |
| 건물 | 52.8㎡(15.972평) | 1,372만 8,000원 |
| 건물 | 52.8㎡(15.972평) | 792만원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 172만 5,000원 |
| 제시외 | 28.5㎡(8.621평) | 182만 4,000원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 115만 5,200원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 275만 4,000원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 30만 200원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 930원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2017.11.24
- 보존등기일
- 2016.02.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "등림마을"내에 소재하며, 주위는 자연마을 및 농경지등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.
- 세장형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 2면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.07
- 배당요구종기일
- 2018.02.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 | 전입:2004-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.24 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2017.11.07 | 강제경매 |
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일로읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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