전라남도무안군일로읍단독주택전라남도 무안군 일로읍 망월리 162-3 외 1필지
경매 2022타경3777(4)
목포지원 5계 (061-270-6695)- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.56㎡(41.309평)
- 개시결정
- 2022.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,151만 9,000원
- 최저가
- 1억 2,706만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 1억 8,151만 9,000원 | 유찰 |
| -2024.03.25 | 1억 2,706만 3,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.15 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 473일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,151만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8,183만원 |
| 토지(4) | - | 7,711만 5,000원 |
| 건물(3) | 59.5㎡(17.999평) | 1,338만 7,500원 |
| 제시외(3) | 7.8㎡(2.359평) | 78만원 |
| 제시외(3) | 14㎡(4.235평) | 42만원 |
| 제시외(3) | 1.5㎡(0.454평) | 1만 500원 |
| 제시외(3) | 8㎡(2.42평) | 36만원 |
| 제시외(3) | 45.76㎡(13.842평) | 457만 6,000원 |
| 제시외(3) | - | 304만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 6,467원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2022.11.15
- 보존등기일
- 2011.09.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 일로읍 망월리 ‘비로촌마을’ 동측인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야등이 혼재하는 농촌지역임.
- 본건 인근까지 차량진입은 가능하며, 일반적인 교통상상황은 보통임.
- 일련번호(2,4)는 사다리형 완경사 일단지의 단독주택 부지로 이용중임.
- 일련번호(2,4)는 폭 약3M 정도의 콘크리트포장 도로에 서측과 남측이 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 본건 기호(3) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ~ㅁ) 전체. 2021년05월04일~현재. | 전입:2021-05-04 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.09.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.28 | 강제경매 |
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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