전라남도무안군일로읍단독주택전라남도 무안군 일로읍 의산리 1065-8 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경15531
목포지원 7계 (061-270-6647)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.7㎡(29.554평)
- 개시결정
- 2010.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,488만 4,700원
- 매각가
- 5,117만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.07 | 5,488만 4,700원 | 유찰 |
| 2차2011.04.18 | 3,841만 9,000원30% | - |
| 매각 51,170,000원 (93.23%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-30 | ||
| 납부 : 2011-05-30 | ||
| 배당기일 : 2011-06-24 | ||
| 배당종결 : 2011-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.03 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.03.07 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,488만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,125만원 |
| 토지 | - | 1,844만원 |
| 건물 | 66.1㎡(19.995평) | 1,368만 2,700원 |
| 건물 | 29.7㎡(8.984평) | 130만 6,800원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 20만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 4,133원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.11.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "일로교회" 북서측 인근 위치, 주변은 전, 답, 농가주택 등이 혼재함
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 일반적인 교통이용 상황은 보통시됨
- 1)토지: 사다리형 평지이며 북측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함
- 2)토지: 삼각형 완경사지이며 북측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.03.13
- 배당요구종기일
- 2011.01.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2009-08-28 확정:2009-09-02 배당:2010-11-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1984.12.31 | 소유권이전(매매) | |
| 1998.03.13 | 근저당 | |
| 1998.10.09 | 가압류 | |
| 2009.11.19 | 근저당 | |
| 2010.10.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞1065-11번지 농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명을 매각허가결정시까지 제출해야 하며 미제출로 매각불허가결정이 된때는 매수신청보증금을 몰수함)
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일로읍 전세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처