전라남도무안군삼향읍오피스텔전남 무안군 삼향읍 남악리 2147, 2층204호 (렉스리움오피스텔) (전남 무안군 삼향읍 대죽서로 25-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경53881
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- 7.866㎡(2.379평)
- 건물면적
- 49.1762㎡(14.876평)
- 개시결정
- 2021.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 1,481만 1,100원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.19 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 114,811,100원 (70.01%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-30 | ||
| 납부 : 2022-08-30 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.866㎡(2.379평) | 3,280만원 |
| 건물(1) | 49.1762㎡(14.876평) | 1억 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 9,845원 |
| 건물 | 평 | 881만 9,575원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2021.09.17
- 보존등기일
- 2019.10.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전남도청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어진 노선상가지대임
- 인근에 버스정류장이 소재함
- 장방형 평지, 오피스텔 부지
- 서측으로 광대한면, 남측으로 중로한면, 동측으로 소로한면에 각각 접함
- 기본 급배수, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.03
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 본건 전체 2021.05.21.~2023.05.20. | 전입:2021-05-12 확정:2021-05-11 배당:2021-09-13 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 본건 전체 2021.05.21.~2023.05.20. | 전입:2021-05-12 확정:2021-05-11 배당:2021-11-26 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.09.03 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2021.09.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.16 | 가압류 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처