전라남도무안군삼향읍오피스텔전남 무안군 삼향읍 남악리 2116, 11층1122호 (남악도휘에드가5차오피스텔) (전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37)
과거 경매 이력
경매 2021타경4285
목포지원 3계 (061-270-6693)- 대지권
- 5.6715㎡(1.716평)
- 건물면적
- 38.88㎡(11.761평)
- 개시결정
- 2021.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 무OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 6,223만 1,000원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.10 | 7,600만원 | 변경 |
| 1차2022.06.20 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.16 | 5,320만원30% | - |
| 매각 62,231,000원 (81.88%) / 입찰 4명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-28 | ||
| 납부 : 2022-09-05 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.05.10 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.6715㎡(1.716평) | - |
| 건물(1) | 38.88㎡(11.761평) | 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 646만 2,036원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.09.15
- 보존등기일
- 2015.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상복합부동산, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 가장형 평지로서, 오피스텔건부지임.
- 본 건 북측으로 왕복8차로 및 남측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자 전용도로가 개설 되어있음.
- 기본적인 급배수위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.20
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건 전체 2020년08월25일~현재 | 전입:2020-09-10 확정:없음 배당:2021-09-15 | 보:3,000,000원 월:340,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2020-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.09.03 | 임의경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 9건
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- 4건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처