전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 2609, 201동 7층701호 (골드디움) (전남 무안군 삼향읍 남악5로72번길 81-21)
과거 경매 이력
경매 2022타경51349
목포지원 5계 (061-270-6695)
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- 대지권
- 61.4299㎡(18.582평)
- 건물면적
- 84.875㎡(25.675평)
- 개시결정
- 2022.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OOOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 2,009만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.21 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.16 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 220,090,000원 (89.83%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-28 | ||
| 납부 : 2023-02-09 | ||
| 배당기일 : 2023-03-30 | ||
| 배당종결 : 2023-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.27 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.11.21 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.4299㎡(18.583평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 84.875㎡(25.675평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 7,657원 |
| 건물 | 평 | 763만 3,885원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.04.06
- 보존등기일
- 2013.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재,‘오룡중학교’북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트, 주택 및 점포, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반교통 사정은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.16
- 배당요구종기일
- 2022.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2018.12.13 | 전입:2013-05-18 확정:2018-12-13 배당:2022-05-27 | 보:142,800,000원 월:111,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 조OO | 주거용 전부 2018.12.13 | 전입:2013-05-18 확정:2018-12-13 배당:2021-12-24 | 보:142,800,000원 월:111,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.11.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.10.13 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.12.03 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.12.24 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2022.03.25 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.03.30 | 압류 |
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원
삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처