전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 2609, 204동 7층702호 (골드디움) (전남 무안군 삼향읍 남악5로72번길 81-21)
과거 경매 이력
경매 2022타경50018
목포지원 4계 (061-270-6694)
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- 대지권
- 61.4299㎡(18.582평)
- 건물면적
- 84.875㎡(25.675평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OOOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 2억 1,370만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.27 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.22 | 1억 7,360만원30% | - |
| 매각 253,899,150원 (102.38%) / 10명 / 미납 | ||
| 3차2022.11.14 | 1억 7,360만원30% | - |
| 매각 213,700,000원 (86.17%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-20 | ||
| 납부 : 2022-12-14 | ||
| 배당기일 : 2023-01-19 | ||
| 배당종결 : 2023-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.06.27 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.4299㎡(18.583평) | - |
| 건물(1) | 84.875㎡(25.675평) | 2억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 965만 9,202원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2022.01.20
- 보존등기일
- 2013.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악초등학교" 남동측 인근에 위치한 골드디움 제204동 제7층 제702호로서 주위는 아파트단지임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 본건 남서측, 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 북동측으로 단지내 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.16
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2019.06.10.~현재 | 전입:2014-12-11 확정:2021-01-29 배당:2021-05-28 | 보:169,330,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.11.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.10.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.05.28 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.12.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.13 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.01.20 | 압류기입 |
| 갑(10) | 2022.01.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.04.25 | 압류 |
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