전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 2321, 201동 6층602호 (남악신도시모아엘가2차아파트) (전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 8)
경매 2023타경54444
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- 50.5707㎡(15.298평)
- 건물면적
- 73.5576㎡(22.251평)
- 개시결정
- 2023.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 최저가
- 1억 6,380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| -2024.07.01 | 1억 6,380만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5707㎡(15.298평) | - |
| 건물(1) | 73.5576㎡(22.251평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,051만 6,381원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2023.09.06
- 보존등기일
- 2013.10.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악중학교" 남서측 인근에 위치한 남악신도시 모아엘가2차아파트 제201동 제6층 제602호로서 주위는 아파트단지임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 본건 북측, 서측 및 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 서측으로 단지내 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.14
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 602호 전부 2021.11.29~현재 | 전입:2021-11-18 확정:2021-11-18 배당:2023-09-07 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 602호 전부 2021.11.29~현재 | 전입:2021-11-18 확정:2021-11-18 배당:2023-11-27 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.29 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.24 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2023.11.21 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.12.04 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.03.20 | 압류 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처