전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 2314, 105동 8층804호 (남악세영리첼아파트) (전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 31)
과거 경매 이력
경매 2021타경3107
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- 72.6398㎡(21.973평)
- 건물면적
- 84.8667㎡(25.672평)
- 개시결정
- 2021.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 2억 9,000만 9,999원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.25 | 2억 4,300만원 | - |
| 매각 290,009,999원 (119.35%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-03 | ||
| 납부 : 2022-05-13 | ||
| 배당기일 : 2022-06-29 | ||
| 배당종결 : 2022-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.04.25 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.6398㎡(21.974평) | 4,860만원 |
| 건물(1) | 84.8667㎡(25.672평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 9,055원 |
| 건물 | 평 | 757만 2,452원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.07.02
- 보존등기일
- 2013.07.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악중학교" 남측 인근에 위치하는 남악세영리첼아파트 제105동제8층 제804호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하여 제반교통사정은 대체로 양호함.
- 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 3면으로 아스팔트 포장도로에 접해 있으며, 남서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보기, 승강기, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.08
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 105동 804호 전체 2018.11.30.~2020.11.29. | 전입:2018-11-28 확정:2018-11-28 배당:2021-07-14 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2020.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.22 | 강제경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처