전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 2273, 5층101동제503호 (뉴캐슬주상복합아파트) (전남 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30)
경매 2025타경50293
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- 48.7286㎡(14.74평)
- 건물면적
- 82.23㎡(24.874평)
- 개시결정
- 2025.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 강OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 1억 5,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.17 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2025.12.29 | 1억 5,050만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.11.17 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.7286㎡(14.74평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 82.23㎡(24.875평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 3,658원 |
| 건물 | 평 | 605만 251원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.01.22
- 보존등기일
- 2015.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 "펠리시티1차아파트" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 상가, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 본건 단지 동측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로, 서측 및 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 보행자 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOO | 주거용 503호 2024.08.01.~2026.07.31 | 전입:2024-08-01 확정:2024-05-23 배당:2025-04-02 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 503호 2024.08.01.~2026.07.31 | 전입:2024-08-01 확정:2024-05-23 배당:2025-01-15 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.11.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2025.01.13 | 강제경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처