전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 2100, 101동 9층904호 (남악신도시아이파크) (전남 무안군 삼향읍 남악2로74번길 14)
과거 경매 이력
경매 2021타경2876
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- 56.3614㎡(17.049평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2021.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 2억 3,660만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.25 | 2억 900만원 | - |
| 매각 236,600,000원 (113.21%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-03 | ||
| 납부 : 2022-05-27 | ||
| 배당기일 : 2022-06-29 | ||
| 배당종결 : 2022-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.04.25 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.3614㎡(17.049평) | 4,180만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 1,642원 |
| 건물 | 평 | 650만 9,636원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.06.17
- 보존등기일
- 2007.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "목포옥암초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(남악신도시아이파크 제101동 제9층 제904호)으로서, 주변은 아파트단지, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
- 본 건 단지 북측 및 서측으로 왕복4차로 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내부에 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 급배수위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.25
- 배당요구종기일
- 2021.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물의 전부 2019.2.25.~ | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-13 배당:2021-03-25 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.05.19 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2021.03.25 | 가압류 |
| 을(7) | 2021.03.25 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.06.09 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2021.06.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2021.3월~2021.12월 까지 공용부분에 대한 관리비 969,510원이 미납된 상태임.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2021.3.25. 제9349호)있음.(임대차보증금 205,000,000원, 전입일 2019. 2. 25. 확정일자 2019. 2. 13.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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