전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 1584, 111동 4층402호 (부영애시앙) (전남 무안군 삼향읍 남악5로72번길 7)
경매 2024타경55666
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- 82.5256㎡(24.964평)
- 건물면적
- 115.757㎡(35.016평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 최저가
- 1억 9,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| -2025.03.31 | 1억 9,390만원30% | 변경 |
| -2026.03.09 | 1억 9,390만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 506일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.5256㎡(24.964평) | - |
| 건물(1) | 115.7575㎡(35.017평) | 2억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 791만 443원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2007.10.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 무안군 삼향읍 남악리에 소재한 남악초등학교 서측에 인접한 부영에시앙 아파트 111동내에 위치하며, 주위환경은 도청소재지로서 도단위 정부기관, 아파트단지, 상가, 도시근린공원 등임.
- 도청소재지로서 편리함.
- 택지조성된 부정형 평지이며, 아파트 11동과 그 부속건물 등의 부지임.
- 소로 및 중로와 4면에서 접함.
- 일반적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가서설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정O | 주거용 미상 | 전입:2011-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.04.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.28 | 강제경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처