전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 1578, 103동 20층2001호 (남악리젠시빌) (전남 무안군 삼향읍 남악4로60번길 14)
과거 경매 이력
경매 2021타경51311
목포지원 5계 (061-270-6695)
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- 대지권
- 36.4214㎡(11.017평)
- 건물면적
- 58.6574㎡(17.744평)
- 개시결정
- 2021.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 6,000만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.10 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.28 | 9,800만원44% | - |
| 매각 160,000,000원 (91.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-07 | ||
| 배당기일 : 2022-04-07 | ||
| 배당종결 : 2022-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.08 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.4214㎡(11.017평) | - |
| 건물(1) | 58.6574㎡(17.744평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 986만 2,489원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.04.16
- 보존등기일
- 2006.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 남악고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용 사정은 편리한 편임.
- 장방형의 평지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
- 본건 3면으로 포장도로에 접해 있으며, 서측으로 차량진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 전기 및 난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 소방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.14
- 배당요구종기일
- 2021.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물의 전부 미상 | 전입:2018-03-14 확정:0000-00-00 배당:2021-04-29 | 보:170,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.07.24 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2018.03.14 | 전세권설정 |
| 을(17) | 2018.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.03.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.08.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.06 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.10.19 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처