전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 1578, 104동 2층202호 (남악리젠시빌) (전남 무안군 삼향읍 남악4로60번길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경5403
목포지원 6계 (061-270-6696)
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- 대지권
- 36.4214㎡(11.017평)
- 건물면적
- 58.6574㎡(17.744평)
- 개시결정
- 2020.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 2,321만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.10 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 123,210,000원 (83.25%) / 입찰 7명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-14 | ||
| 납부 : 2021-06-09 | ||
| 배당기일 : 2021-07-13 | ||
| 배당종결 : 2021-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.28 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.07 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.4214㎡(11.017평) | - |
| 건물(1) | 58.6574㎡(17.744평) | 1억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 834만 848원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2020.09.28
- 보존등기일
- 2006.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악리젠시빌"단지 내에 위치하며, 해당단지는 4개동,394세대로 구성되어있으며,부근은 아파트 등이 주를 이루는 아파트지대로서,제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며,본건 주변에는 도보로 6분내외로 이용가능한 버스정류장들이 위치하는바 대중교통상황은 보통임.
- 정방형 평지로서, 아파트부지임.
- 북측,서측으로 왕복4차선 및 남측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 상하수도시설에 의한 급배수설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비,승강기가 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 배당요구종기일
- 2020.12.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-09-04 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.01.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.01.29 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2020.04.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2020.09.04 | 임의경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처