전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 1480, 106동 7층702호 (근화베아채) (전남 무안군 삼향읍 남악4로82번길 31)
경매 2021타경1576
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- 37.6387㎡(11.386평)
- 건물면적
- 59.9368㎡(18.131평)
- 개시결정
- 2021.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 최저가
- 1억 2,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.20 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| -2022.02.07 | 1억 2,040만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.12.20 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.6387㎡(11.386평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 59.9368㎡(18.131평) | 1억 2,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 929원 |
| 건물 | 평 | 664만 560원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2021.04.14
- 보존등기일
- 2008.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 상업용 등으로 이루어짐
- 인근에 버스정류장이 소재함
- 사다리형, 아파트 부지임
- 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.10
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전체 2015.04.10.~현재 | 전입:2015-04-22 확정:2019-05-07 배당:2021-04-16 | 보:140,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 [문건처리내역상 배당요구일], [등기부상 보:130,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.02.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.04.10 | 전세권설정 |
| 을(11) | 2018.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.31 | 임의경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처