전라남도무안군삼향읍아파트전남 무안군 삼향읍 남악리 1480, 108동 4층402호 (근화베아채) (전남 무안군 삼향읍 남악4로82번길 31)
과거 경매 이력
경매 2020타경6987
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- 37.6387㎡(11.386평)
- 건물면적
- 59.9368㎡(18.131평)
- 개시결정
- 2020.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 8,698만 7,000원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.18 | 1억 6,400만원 | - |
| 매각 1,645,800,000원 (1003.54%) / 7명 / 미납 | ||
| 2차2022.01.24 | 1억 6,400만원 | - |
| 매각 186,987,000원 (114.02%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-11 | ||
| 납부 : 2022-03-04 | ||
| 배당기일 : 2022-04-07 | ||
| 배당종결 : 2022-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.15 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.10.18 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.6387㎡(11.386평) | 3,280만원 |
| 건물(1) | 59.9368㎡(18.131평) | 1억 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 1,443원 |
| 건물 | 평 | 723만 6,225원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2020.12.15
- 보존등기일
- 2008.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악중학교" 북측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 상가 및 공원, 공공편의시설 등으로 이루어진 주거지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통이용사정은 보통임.
- 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 서측으로 도로와 공도가 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.11
- 배당요구종기일
- 2021.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.10.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.26 | 임의경매 |
| 을(12) | 2020.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.02.08 | 가압류 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
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- 92%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 4건
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- 1억 3,577만원
데이터 출처