전라남도무안군삼향읍다세대주택전남 무안군 삼향읍 남악리 2130, 6층601호 (태광프라자) (전남 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17)
과거 경매 이력
경매 2021타경405(5)
목포지원 3계 (061-270-6693)- 대지권
- 53.2839㎡(16.118평)
- 건물면적
- 227.66㎡(68.867평)
- 개시결정
- 2021.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 2억 6,150만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.14 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.28 | 3억 5,700만원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.10 | 2억 8,560만원44% | 유찰 |
| 4차2022.06.20 | 2억 2,848만원55.2% | - |
| 매각 261,500,000원 (51.27%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-29 | ||
| 납부 : 2022-07-26 | ||
| 배당기일 : 2023-04-27 | ||
| 배당종결 : 2023-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.05 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.02.14 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(26) | 53.2839㎡(16.118평) | - |
| 건물(26) | 227.66㎡(68.867평) | 5억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 740만 5,579원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2021.02.05
- 보존등기일
- 2013.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 전라남도 도청 남측 인근에 위치하며주위환경은 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.
- 세장형토지로 인접지 및 도로 등과 등고평탄하며, 상가부지(태광프라자)로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 20미터 정도의 도로에 접함.
- 우생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 스프링클러, 소화전 설비,화재경보설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.26
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2019.06.04 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.02.01 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2021.03.29 | 임의경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2023년
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- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처