전라남도무안군삼향읍단독주택전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 836
과거 경매 이력
경매 2016타경4113
목포지원 1계 (061-270-6691)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.4㎡(9.196평)
- 개시결정
- 2016.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,954만 3,000원
- 매각가
- 2,118만 2,000원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.10.10 | 2,954만 3,000원 | 변경 |
| 1차2016.11.21 | 2,954만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2017.01.02 | 2,068만원30% | - |
| 매각 21,500,000원 (72.78%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2017.03.20 | 2,068만원30% | - |
| 매각 21,182,000원 (71.7%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-04-26 | ||
| 납부 : 2017-04-17 | ||
| 배당기일 : 2017-05-16 | ||
| 배당종결 : 2017-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.10.10 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,954만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,232만 7,000원 |
| 건물 | 28.8㎡(8.712평) | 1,699만 2,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 22만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 187만 2,118원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2016.06.02
- 보존등기일
- 2006.09.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "일로역" 북서측 원거리에 위치하며, 주변은 전, 답 및 임야 등이 주를 이루는 농촌지대임
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난시 됨.
- 자루형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약2-3m의 진입로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.18
- 배당요구종기일
- 2016.08.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.09.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.09.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.02.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2016.05.17 | 임의경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처