전라남도무안군삼향읍단독주택

전남 무안군 삼향읍 왕산리 752 (전남 무안군 삼향읍 왕산로 32-28)

경매 2023타경50497

목포지원 5계 (061-270-6695)
대지권
-
건물면적
95.12㎡(28.774평)
개시결정
2023.01.26 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
우OOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 1,034만 200원
최저가
1억 4,723만 8,000원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.11.062억 1,034만 200원유찰
-2023.12.181억 4,723만 8,000원30%변경
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.01.26기준일
감정기일2023.02.2227일
배당요구종기일2023.05.11105일
최초진행일2023.11.06284일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,034만 200원
구분면적감정가
토지(2)-9,048만 9,000원
건물(1)69.84㎡(21.127평)8,799만 8,400원
건물(1)25.28㎡(7.647평)3,185만 2,800원
제시외(1)--
제시외(1)--
제시외(2)-340만 7,000원
가격비
대지권 43% | 건물 59%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평428만 3,666원
감정원
산해
가격시점
2023.02.22
보존등기일
2017.12.27
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 무안군 삼향읍 왕산리 소재 마동마을내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지등으로 형성된 근교농촌지역임.
  • 본건까지 차량 출입 용이하며 근교농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
  • 자루형으로 완경사를 이루며, 단독주택부지로 이용중임.
  • 남서측으로 폭 약3-4m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
  • 번호(1) 급배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.12.23
배당요구종기일
2023.05.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2017.12.27소유권보존
갑(3)2022.12.231번최OO지분가압류
갑(5)2023.01.261번최OO지분강제경매(3번가압류의 본압류로의 이행)
갑(6)2023.02.091번최OO지분가압류
주의사항
  • ▶ 건물만의 공유자는 우선매수청구권 없음.

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삼향읍 전세 리스크 지수

중간
59.5
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
9건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
1억 3,577만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼향읍 주변 지역무안군 기준

데이터 출처