전라남도무안군삼향읍단독주택전라남도 무안군 삼향읍 임성리 745-4 (전남 무안군 삼향읍 과동길 55-5)
경매 2024타경50340(1)
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.42㎡(50.947평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,596만 3,460원
- 최저가
- 1억 4,596만 3,460원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.14 | 1억 4,596만 3,460원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,596만 3,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,745만 2,000원 |
| 건물(3) | 54.12㎡(16.371평) | 719만 7,960원 |
| 건물(3) | 20.8㎡(6.292평) | 478만원 |
| 제시외(3) | 13㎡(3.933평) | 117만원 |
| 제시외(3) | 22.5㎡(6.806평) | 168만 7,500원 |
| 제시외(3) | 7.4㎡(2.239평) | 37만원 |
| 제시외(3) | 9.9㎡(2.995평) | 99만원 |
| 제시외(3) | 17.2㎡(5.203평) | 137만 6,000원 |
| 제시외(3) | 23.5㎡(7.109평) | 94만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 3,340원 |
- 감정원
- 영광
- 가격시점
- 2024.03.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 "과동마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대를 이룸.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건은 보통 이하임.
- 부정형의 단독주택부지로 이용중이며 지반은 대체로 평탄하나 인근지대는 남동향의 완경사를 이룸.
- 지적상 맹지로서 인접지(739-1번지, 과동마을회 소유)를 통해 접근함.
- 급배수설비, 난방설비 등 기본적인 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.26 | 임의경매 |
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삼향읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
