전라남도무안군삼향읍단독주택전라남도 무안군 삼향읍 임성리 712-2
과거 경매 이력
경매 2014타경9084
목포지원 3계 (061-270-6693)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 161.77㎡(48.935평)
- 개시결정
- 2014.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 목OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,023만 2,270원
- 매각가
- 9,589만 9,900원36.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.13 | 1억 5,023만 2,270원 | 유찰 |
| 2차2014.11.24 | 1억 516만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.05 | 8,413만원44% | - |
| 매각 95,899,900원 (63.83%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-02-12 | ||
| 납부 : 2015-01-30 | ||
| 배당기일 : 2015-04-02 | ||
| 배당종결 : 2015-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.10.13 | 94일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,023만 2,270원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 515만원 |
| 건물 | 83.07㎡(25.129평) | 3,746만 4,570원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 34만 7,400원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 576만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 41만 1,400원 |
| 제시외 | 29.7㎡(8.984평) | 109만 8,900원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 1,250원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2014.07.22
- 보존등기일
- 1997.12.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "과동마을" 내에 위치하며, 주변은 근교 농촌지대임.
- 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- 부정형 완경사지이며, 주거용 건부지 및 일부 도로임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.23
- 배당요구종기일
- 2014.09.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2004-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2013.12.23 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.07.11 | 임의경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처