전라남도무안군삼향읍단독주택전라남도 무안군 삼향읍 남악리 65-9
과거 경매 이력
경매 2019타경6363
목포지원 2계 (061-270-6692)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.98㎡(39.016평)
- 개시결정
- 2019.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 목OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,094만 9,200원
- 매각가
- 1억 3,111만 1,110원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.03 | 1억 8,094만 9,200원 | 유찰 |
| -2020.03.16 | 1억 2,666만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2020.04.27 | 1억 2,666만 4,000원30% | - |
| 매각 131,111,110원 (72.46%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-11 | ||
| 납부 : 2020-05-15 | ||
| 배당기일 : 2020-06-09 | ||
| 배당종결 : 2020-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.20 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.02.03 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,094만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,130만원 |
| 건물 | 83.53㎡(25.268평) | 4,510만 6,200원 |
| 건물 | 45.45㎡(13.749평) | 2,454만 3,000원 |
| 제시외 | 36.2㎡(10.951평) | 217만 2,000원 |
| 제시외 | 37.5㎡(11.344평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 5,870원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2019.08.29
- 보존등기일
- 2015.04.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해창마을 내에 위치하며, 주위는단독주택, 전, 답 등으로 이루어진 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형 토지로서 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성되어 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약6미터, 남서측을 노폭 약4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.21
- 배당요구종기일
- 2019.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2018-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:1992-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.06 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2015.04.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.01.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.06.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.08.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각대상 아닌 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
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데이터 출처