전라남도무안군삼향읍단독주택전라남도 무안군 삼향읍 용포리 515-35 (전남 무안군 삼향읍 임성로 374-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경53027
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.2㎡(39.99평)
- 개시결정
- 2021.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,615만 3,000원
- 매각가
- 1억 8,100만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 2억 3,615만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2022.07.19 | 1억 6,530만 7,000원30% | - |
| 매각 181,000,000원 (76.65%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-30 | ||
| 납부 : 2022-08-17 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,615만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,023만 3,000원 |
| 건물(1) | 97.5㎡(29.494평) | 1억 3,747만 5,000원 |
| 제시외(1) | 9.4㎡(2.844평) | 429만 5,800원 |
| 제시외(1) | 25.3㎡(7.653평) | 414만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 364만 8,821원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.07.29
- 보존등기일
- 2018.08.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 소재 "용포마을" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 주택, 농경등이 소재한 국도주변주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건은 교통수단 이용은 보통시 됨.
- 대상물건은 부정형토지로서, 등고평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임.
- 대상물건은 서측으로 약4M의 시멘트포장된 도로가 개설되어있음.
- 기호 가)는 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있으며, 위생설비, 급배수설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.10
- 배당요구종기일
- 2021.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 본건 전부 2018.11.28.~2022.11.16. | 전입:2018-11-28 확정:2018-11-28 배당:2021-08-19 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.04.22 | 압류 |
| 을(6) | 2020.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.07.14 | 임의경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2023년
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- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처