전라남도무안군삼향읍단독주택전라남도 무안군 삼향읍 용포리 508-3
과거 경매 이력
경매 2020타경1074
목포지원 3계 (061-270-6693)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.6㎡(53.421평)
- 개시결정
- 2020.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,081만 500원
- 매각가
- 7,577만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.31 | 9,081만 500원 | 유찰 |
| -2020.10.12 | 6,356만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2020.10.12 | 6,356만 7,000원30% | - |
| 매각 75,770,000원 (83.44%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-26 | ||
| 납부 : 2020-11-03 | ||
| 배당기일 : 2020-12-17 | ||
| 배당종결 : 2020-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.17 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.08.31 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,081만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,788만원 |
| 건물 | 93.5㎡(28.284평) | 3,674만 5,500원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 11만 7,000원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 187만 2,000원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 378만원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 38만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 3만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 3,611원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2020.03.17
- 보존등기일
- 2003.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용포마을내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 북동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.17
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건물 및 제시외건물 전부 | 전입:2005-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.02.14 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2006.01.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.11.05 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2019.01.03 | 가처분 |
| 갑(5) | 2019.01.23 | 가처분 |
| 갑(8) | 2020.03.02 | 임의경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처