전라남도무안군삼향읍단독주택전라남도 무안군 삼향읍 유교리 435-1 (전남 무안군 삼향읍 석교길 26-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경2037
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.03㎡(37.519평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,288만 8,000원
- 매각가
- 1억 5,599만 9,990원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 2억 7,288만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2025.03.10 | 1억 9,102만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.21 | 1억 5,281만 8,000원44% | - |
| 매각 213,999,900원 (78.42%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.07.21 | 1억 5,281만 8,000원44% | - |
| 매각 155,999,990원 (57.17%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-10-02 | ||
| 배당종결 : 2025-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 353일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,288만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,809만 2,000원 |
| 건물(2) | 85.76㎡(25.942평) | 1억 5,093만 7,600원 |
| 건물(2) | 35.87㎡(10.851평) | 6,313만 1,200원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 72만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 572만 4,993원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2019.03.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 소재 석교마을 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 주택부분 거주 및 점유 주장 미상 | 전입:2020-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.17 | 임의경매 |
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원
삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처