전라남도무안군삼향읍단독주택전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 416
과거 경매 이력
경매 2019타경53857(4)
목포지원 6계 (061-270-6696)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 227.5㎡(68.818평)
- 개시결정
- 2020.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,331만 8,300원
- 매각가
- 3,766만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.11 | 7,331만 8,300원 | 유찰 |
| 2차2020.06.22 | 5,132만 3,000원30% | 유찰 |
| -2020.08.17 | 4,105만 8,000원44% | 변경 |
| 3차2020.09.28 | 4,105만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2020.11.09 | 3,284만 6,000원55.2% | - |
| 매각 37,660,000원 (51.37%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-12-07 | ||
| 배당기일 : 2021-06-01 | ||
| 배당종결 : 2021-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.19 | -76일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.04 | 0일 |
| 최초진행일 | 2020.05.11 | 68일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,331만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,928만원 |
| 건물 | 72.8㎡(22.022평) | 1,288만 5,600원 |
| 건물 | 23.2㎡(7.018평) | 257만 5,200원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 439만 2,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 115만 5,000원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 74만 2,500원 |
| 제시외 | 52㎡(15.73평) | 228만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 9,297원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.12.19
- 보존등기일
- 1991.11.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송산마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등의 농촌지대임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 주거용건부지임.
- 본건 남서측으로 폭 3~4미터 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.03
- 배당요구종기일
- 2020.03.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2016-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:1970-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.11.13 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2019.07.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.11.27 | 강제경매 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
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- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처