전라남도무안군삼향읍단독·다가구전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 2007-28
과거 경매 이력
경매 2023타경1341
목포지원 5계 (061-270-6695)- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.98㎡(66.544평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOO / 유OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,607만 9,280원
- 매각가
- 2억 5,220만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 3억 7,607만 9,280원 | 유찰 |
| 2차2024.03.25 | 2억 6,325만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 2억 1,060만 4,000원44% | - |
| 매각 252,200,000원 (67.06%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-25 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.27 | 105일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,607만 9,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 7,185만원 |
| 건물(4) | 115.35㎡(34.893평) | 1억 9,101만 9,600원 |
| 건물(4) | 65.53㎡(19.823평) | 1억 851만 7,680원 |
| 제시외(4) | 18.1㎡(5.475평) | 217만 2,000원 |
| 제시외(4) | 21㎡(6.353평) | 252만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 457만 1,851원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.05.10
- 보존등기일
- 2018.05.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 소재 "삼향동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.29
- 배당요구종기일
- 2023.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2018.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.06.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.11 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.04.13 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.05.19 | 가압류 |
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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- 4건
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- 1억 3,577만원
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