전라남도무안군삼향읍단독주택전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 1235-28 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경622
목포지원 2계 (061-270-6692)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.64㎡(57.668평)
- 개시결정
- 2013.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 목OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,492만 3,800원
- 매각가
- 6억 6,610만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.10.07 | 6억 1,560만 6,000원28.8% | 변경 |
| -2013.11.18 | 8억 6,492만 3,800원 | 변경 |
| 1차2013.12.30 | 8억 6,492만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2014.02.10 | 6억 544만 7,000원30% | - |
| 매각 666,100,000원 (77.01%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-18 | ||
| 납부 : 2014-03-10 | ||
| 배당기일 : 2014-05-01 | ||
| 배당종결 : 2014-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.26 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.19 | 61일 |
| 최초진행일 | 2013.10.07 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,492만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,208만원 |
| 토지 | - | 7,268만 8,000원 |
| 토지 | - | 6억 1,560만 6,000원 |
| 건물 | 57.36㎡(17.351평) | 4,416만 7,200원 |
| 건물 | 97.78㎡(29.578평) | 7,529만 600원 |
| 건물 | 15㎡(4.538평) | 378만원 |
| 제시외 | - | 4,600만원 |
| 제시외 | 17.9㎡(5.415평) | 114만 5,600원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 16만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 295만 7,391원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2013.02.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마갈마을" 북서측 인근에 위치하며 해안 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨
- 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로서 서측 도로대비 다소 고지대에 위치하고, 전으로 이용중
- 토1-3)은 부정형의 토지로서 서측 도로대비 다소 고지대에 위치하고, 토1,2)는 전으로 이용, 토3)은 주거용 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.18
- 배당요구종기일
- 2013.03.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.01.26 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2010.01.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2010.11.10 | 압류 |
| 갑(3) | 2013.01.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1,2) 농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수보증금을 몰수함)
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
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- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처