전라남도무안군몽탄면단독주택전라남도 무안군 몽탄면 양장리 476 (전라남도 무안군 몽탄면 양장길 293-15)
과거 경매 이력
경매 2015타경9005(1)
목포지원 3계 (061-270-6693)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.54㎡(35.253평)
- 개시결정
- 2015.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOO / 서OOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 211만 200원
- 매각가
- 38만 8,800원81.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.25 | 211만 200원 | 유찰 |
| 2차2016.03.07 | 147만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.04.18 | 118만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2016.05.30 | 94만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2016.07.11 | 75만 7,000원64.1% | 유찰 |
| 6차2016.08.29 | 60만 6,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2016.10.17 | 48만 5,000원77% | 유찰 |
| 8차2016.11.28 | 38만 8,000원81.6% | - |
| 매각 388,800원 (18.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-01-03 | ||
| 대금지급기한 : 2017-01-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-02-15 | ||
| 배당종결 : 2017-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.07 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.01.25 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 211만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 42.14㎡(12.747평) | 168만 5,600원 |
| 제시외 | 5.25㎡(1.588평) | 7만 8,750원 |
| 제시외 | 69.15㎡(20.918평) | 34만 5,750원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 5만 9,856원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.09.07
- 보존등기일
- 1981.05.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월산마을 북동측에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.06
- 배당요구종기일
- 2015.10.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.29 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2006.09.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2007.04.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2007.07.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2007.07.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2009.07.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(8) | 2015.08.13 | 서OO,서호준,서OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞본건 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
- ☞특별매각조건 (공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권 행사 할 수 없음)
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원
몽탄면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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