전라남도나주시남평읍아파트전남 나주시 남평읍 동사리 421, 206동 24층2401호 (양우내안애리버시티) (전남 나주시 남평읍 지석로 167)
과거 경매 이력
경매 2020타경12194
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
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- 대지권
- 55.3326㎡(16.738평)
- 건물면적
- 84.9736㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2020.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 류OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 2억 4,077만 7,000원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.13 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.24 | 1억 7,640만원30% | - |
| 매각 240,777,000원 (95.55%) / 입찰 5명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-27 | ||
| 배당기일 : 2021-08-25 | ||
| 배당종결 : 2021-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.05.13 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.3326㎡(16.738평) | 3,780만원 |
| 건물(1) | 84.9736㎡(25.705평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 3,142원 |
| 건물 | 평 | 833만 3,009원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2020.10.22
- 보존등기일
- 2018.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 "남평농공단지"북동측 인근에 위치한"양우내안애리버시티 제206동 제24층 제2401호"로 주위는 아파트단지 및 중.소규모 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트 건부지임.
- 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.19
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2019.05~현재 | 전입:2019-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:32,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2019-05-23 확정:2019-05-09 배당:2020-11-25 | 보:32,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 한국토지주택공사:입주자 윤미경 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.10.16 | 임의경매 |
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