전라남도나주시남평읍아파트전남 나주시 남평읍 동사리 409, 106동 10층1003호 (나주남평강변도시양우내안애리버시티1차) (전남 나주시 남평읍 강변1길 21-31)
과거 경매 이력
경매 2022타경63974
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 40.3994㎡(12.221평)
- 건물면적
- 59.982㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2022.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 씨OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 6,650만 100원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.07 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.18 | 1억 3,580만원30% | - |
| 매각 166,500,100원 (85.82%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-09-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-12-01 | ||
| 배당종결 : 2022-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.07.07 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.3994㎡(12.221평) | 3,880만원 |
| 건물(1) | 59.982㎡(18.145평) | 1억 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 410원 |
| 건물 | 평 | 855만 3,320원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.04.06
- 보존등기일
- 2018.04.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 "남평초등학교" 북동측 인근에 위치한 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 제106동 제10층 제1003호로서,주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및상가지대로서, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등, 제반교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 진입도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비,승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.26
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 씨OOOOOO | 주거용 건물의 전부 2022.01.05.~2023.01.04. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-03-22 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.10.19 | 2번김OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.05 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리비 약104,640원이 미납된 상태라고 함.
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원
남평읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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