전라남도나주시남평읍아파트전남 나주시 남평읍 동사리 327, 101동 4층 403호 (남평강변도시유성그린파크) (전남 나주시 남평읍 지석로 153)
과거 경매 이력
경매 2022타경71104
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
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- 대지권
- 51.0994㎡(15.457평)
- 건물면적
- 59.724㎡(18.066평)
- 개시결정
- 2022.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 샘OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 8,121만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.11 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.22 | 6,510만원30% | - |
| 매각 81,210,000원 (87.32%) / 입찰 11명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-31 | ||
| 납부 : 2023-03-17 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.0994㎡(15.458평) | 1,860만원 |
| 건물(1) | 59.724㎡(18.067평) | 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 3,996원 |
| 건물 | 평 | 411만 8,005원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2022.08.29
- 보존등기일
- 2012.03.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 "남평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근으로 통과하는 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남서측으로 왕복4차선 도로에 접하고 있으며, 북서측에 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.12
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.06.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.01.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.08.17 | 임의경매 |
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