전라남도나주시남평읍연립주택전남 나주시 남평읍 대교리 31, 에이동 3층302호 (벧엘연립주택) (전남 나주시 남평읍 남평2로 32-26)
과거 경매 이력
경매 2020타경12491
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
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- 대지권
- 59.9583㎡(18.137평)
- 건물면적
- 58.46㎡(17.684평)
- 개시결정
- 2020.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 광OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 2,310만원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.17 | 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.27 | 2,800만원30% | - |
| 매각 35,000,000원 (87.5%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2021.07.21 | 2,800만원30% | 유찰 |
| 4차2021.09.01 | 2,240만원44% | - |
| 매각 23,100,000원 (57.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-10-06 | ||
| 배당기일 : 2021-11-04 | ||
| 배당종결 : 2021-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.03.17 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.9583㎡(18.137평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 58.46㎡(17.684평) | 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 250원 |
| 건물 | 평 | 104만 489원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2020.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 나주시 남평읍 대교리 소재 "벧엘연립주택" 제3층 제302호로서, 부근은 아파트, 연립주택, 소규모 점포, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 아스팔트 포장도로가 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.04
- 배당요구종기일
- 2021.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.02.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.10.15 | 임의경매 |
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남평읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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