전남광주통합특별시나주시남평읍단독주택전라남도 나주시 남평읍 서산리 22 (전남 나주시 남평읍 서산서원길 8-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경81368
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 143㎡(43.257평)
- 개시결정
- 2023.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,501만 1,000원
- 매각가
- 5,655만원54.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.08 | 1억 2,501만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 8,750만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.24 | 7,000만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.12.05 | 5,600만 5,000원55.2% | - |
| 매각 56,550,000원 (45.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.08 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,501만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,893만 9,000원 |
| 건물(2) | 77㎡(23.293평) | 462만원 |
| 건물(2) | 66㎡(19.965평) | 145만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 14만 367원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 1982.12.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 남평읍 서산리 소재 "서원마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌주택 등이 주를 이루고, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
- 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리 완경사이며, 단독주택임
- 남측의 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호 2-가 난방설비, 급배수설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.01
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2008.05.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2008.12.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2010.03.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.11.10 | 강제경매 |
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