전라남도나주시남평읍상가주택전라남도 나주시 남평읍 풍림리 214 외 15필지
과거 경매 이력
경매 2010타경21007
광주지방법원 13계 (062-239-1610)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 759.24㎡(229.669평)
- 개시결정
- 2010.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 골OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,089만 2,800원
- 매각가
- 7억 8,000만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.03.29 | 6,757만 2,000원93.8% | 변경 |
| 1차2011.08.02 | 10억 9,089만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2011.09.15 | 7억 6,362만 5,000원30% | - |
| 매각 780,000,000원 (71.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-21 | ||
| 배당종결 : 2011-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.12 | 308일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.10 | 94일 |
| 최초진행일 | 2011.03.29 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,089만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 토지 | - | - |
| 토지 | - | 653만원 |
| 토지 | - | 6,140만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 1,007만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,348만 8,000원 |
| 토지 | - | 3,861만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,042만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 1,874만 8,000원 |
| 토지 | - | 3,576만 8,000원 |
| 토지 | - | 241만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,122만원 |
| 토지 | - | 3,482만 9,000원 |
| 토지 | - | 3,732만원 |
| 토지 | - | 529만 4,000원 |
| 토지 | - | 3,319만 2,000원 |
| 건물 | 20.6㎡(6.232평) | 494만 4,000원 |
| 건물 | 24.8㎡(7.502평) | 644만 8,000원 |
| 건물 | 194.38㎡(58.8평) | 1억 8,854만 8,600원 |
| 건물 | 198㎡(59.895평) | 2억 790만원 |
| 건물 | 188.16㎡(56.918평) | 5,080만 3,200원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 342만원 |
| 제시외 | 55㎡(16.638평) | 1,100만원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 75만 9,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 179만 4,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 178만 5,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 531만원 |
| 제시외 | 327.5㎡(99.069평) | - |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 8,370원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2011.04.12
- 보존등기일
- 1999.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "죽림마을" 남측 인근 위치, 주변은 마을을 중심으로 소규모점포, 전, 답, 임야 등이 혼재한 읍소재지 외곽임, 주위환경 무난
- 1~3,13~16)본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨
- 4,5,6~9,10~12)일단지형태로 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨
- 일단의 부정형토지로서 대체로 등고평탄시되며 1~3,13~16)북동측으로 노폭 약 2m 시멘트포장도로에 접함
- 4,5,6~9,10~12)일단지형태로 북측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.24
- 배당요구종기일
- 2010.09.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 문OO | 기타 일부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:400,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 창고,2007.08~ |
| 봉OO | 주거용 미상 | 전입:2001-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거및영업용 1층 전부 죽림파크 | 전입:2010-07-16 확정:미상 배당:2010-12-01 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 전입일:2010.08.03 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.08.24 | 소유권이전(매각) | |
| 2007.08.24 | 근저당 | |
| 2010.04.28 | 가압류 | |
| 2010.05.13 | 가압류 | |
| 2010.07.30 | 임의경매 | |
| 2010.08.17 | 가압류 | |
| 2010.10.22 | 가압류 | |
| 2010.11.23 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.12.03 유치권 신고인 문실내건축 주식회사로 부터 금 428,000,000원을 위하여 본 건 부동산에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 성립여부는 불분명함
- ☞풍림리 170,197-7,197-9,197-10)특별매각조건;농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)
- ☞봉철수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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