전라남도광양시광양읍단독주택전라남도 광양시 광양읍 인서리 86
과거 경매 이력
경매 2013타경13006
순천지원 8계 (061-729-5328)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 53.37㎡(16.144평)
- 개시결정
- 2013.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,369만 6,310원
- 매각가
- 1,327만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.10 | 2,369만 6,310원 | 유찰 |
| 2차2014.03.24 | 1,658만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.05.07 | 1,327만원44% | - |
| 매각 13,270,000원 (56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-19 | ||
| 납부 : 2014-05-22 | ||
| 배당기일 : 2014-06-24 | ||
| 배당종결 : 2014-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.15 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.02.10 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,369만 6,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,383만 2,000원 |
| 건물 | 18.18㎡(5.499평) | 467만 2,260원 |
| 건물 | 21.49㎡(6.501평) | 311만 6,050원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 45만 6,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 81만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 982원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2013.09.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양동초등학교 북서측 인근에 위치, 부근은 기존주택지대로 형성되어 있음.
- 인접지까지 차량접근 가능하나 진출입은 불가능함, 일반적인 읍내교통사정은 보통시 됨.
- 부정형 평지 단독주택부지로 이용중, 세각(불)상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.10.31
- 배당요구종기일
- 2013.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방2칸 | 전입:2013-07-03 확정:미상 배당:2013-09-23 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 | |
| 왕OO | 주거용 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-09-23 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 방2칸 | 전입:2007-11-20 확정:미상 배당:2013-09-23 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.06.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1996.10.31 | 근저당 |
| 갑(2) | 2000.04.24 | 최OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2013.09.12 | 최OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각에 있어서 우선매수권을 행사할 수 없음.
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