전라남도광양시광양읍단독주택전라남도 광양시 광양읍 읍내리 75
경매 2014타경12208
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.2㎡(17.303평)
- 개시결정
- 2014.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,017만 5,800원
- 최저가
- 6,312만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.09.14 | 9,017만 5,800원 | 변경 |
| 1차2015.10.26 | 9,017만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2015.12.07 | 6,312만 3,000원30% | - |
| 매각 80,000,000원 (88.72%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.09.14 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,017만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,555만 8,000원 |
| 건물 | 45.8㎡(13.854평) | 1,374만원 |
| 제시외 | 11.4㎡(3.449평) | 87만 7,800원 |
| 제시외 | 49.2㎡(14.883평) | 2,361만 6,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 3만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 11만 2,500원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 1,054원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2014.09.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 시계탑 사거리 북서측 인근에 위치, 로변은 점포, 후면은 단독주택으로 형성된 지대임
- 본건 남측 인근까지 차량 출입 가능하며 읍소재지에 소재하여 제반교통조건은 무난시됨
- 부정형의 평지이며 주거용 건부지임
- 남측의 폭 약 2미터 정도의 도로를 통해 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.19
- 배당요구종기일
- 2014.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2011-04-21 확정:없음 배당:2014-08-25 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2007-04-27 확정:미상 배당:2014-08-26 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2007.07.18 | 소유권이전(증여) |
| 갑(12) | 2011.07.19 | 압류 |
| 을(9) | 2014.01.23 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.06.30 | 근저당 |
| 갑(16) | 2014.08.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
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