전라남도광양시광양읍단독주택전라남도 광양시 광양읍 우산리 352-1
과거 경매 이력
경매 2013타경13358
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 10.14㎡(3.067평)
- 개시결정
- 2013.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 295만 4,180원
- 매각가
- 295만 4,180원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.31 | 295만 4,180원 | - |
| 매각 2,954,180원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-13 | ||
| 납부 : 2014-05-12 | ||
| 배당기일 : 2014-06-17 | ||
| 배당종결 : 2014-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.03.31 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 295만 4,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 262만 1,590원 |
| 건물 | 3.08㎡(0.932평) | 26만 7,960원 |
| 건물 | 2.8㎡(0.847평) | 20만 7,200원 |
| 제시외 | 0.69㎡(0.209평) | 4만 8,300원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 5만 1,200원 |
| 제시외 | 0.49㎡(0.148평) | 1만 8,130원 |
| 제시외 | 0.64㎡(0.194평) | 2만 3,680원 |
| 제시외 | 0.84㎡(0.254평) | 3만 6,120원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 2,709원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.10.14
- 보존등기일
- 1995.07.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 내우정마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재한 읍소재지내 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시됨
- 사다리형 평지로서 주택부지로 이용중임
- 지적도상 맹지이나 남동측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.25
- 배당요구종기일
- 2013.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:1995-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.06.12 | 소유권이전(상속) |
| 갑(8) | 2013.09.25 | 정OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 제한)
- ☞정성용은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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