전라남도광양시광양읍단독주택

전라남도 광양시 광양읍 세풍리 3-14

과거 경매 이력

경매 2011타경14838

순천지원 1계 (061-729-5321)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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대지권
-
건물면적
37.3㎡(11.283평)
개시결정
2011.11.04 (임의경매)
소유자 / 채무자
황OO / 황OO
채권자
광OOOOO
청구금액
-
감정가
1,642만 4,000원
매각가
2,910만원77.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.04.161,642만 4,000원-
매각 29,100,000원 (177.18%) / 입찰 6명 / 000
지급기한 : 2012-05-23
납부 : 2012-05-23
배당기일 : 2012-06-19
배당종결 : 2012-06-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.11.04기준일
감정기일2011.11.1511일
배당요구종기일2012.01.0663일
최초진행일2012.04.16164일

토지/건물 현황

감정가
1,642만 4,000원
구분면적감정가
토지-1,212만원
건물33㎡(9.983평)396만원
제시외1.2㎡(0.363평)9만 6,000원
제시외3.1㎡(0.938평)24만 8,000원
제시외21.12㎡(6.389평)253만 4,400원
가격비
대지권 74% | 건물 42%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평38만 6,941원
감정원
대일
가격시점
2011.11.15
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 봉정마을 내에 위치하고 부근은 자연마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
  • 차량접근은 불가능하나, 제반교통사정은 대체로 무난함
  • 사다리형의 평지로 주거용건부지로 지적도상 맹지이나 동측으로 소폭의 진입로가 소재함

임차인 현황

말소기준일
2008.08.12
배당요구종기일
2012.01.06

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용 전부전입:2011-10-31 확정:미상 배당:2011-11-09보:12,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2004.12.24소유권이전(매매)
2008.08.12근저당
2011.05.17가압류
2011.05.20가압류
2011.06.03가압류
2011.07.13가압류
2011.11.04임의경매
주의사항
  • ☞법정지상권 성립여지있음

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광양읍 전세 리스크 지수

중간
61.1
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
3건
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미반환 평균 보증금
1억 4,961만원
출처일시
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데이터 출처