전라남도광양시광양읍상가주택전라남도 광양시 광양읍 인서리 455-4
경매 2012타경881(1)
순천지원 1계 (061-729-5321)- 대지권
- -
- 건물면적
- 996.67㎡(301.491평)
- 개시결정
- 2012.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,338만 590원
- 최저가
- 2억 311만 4,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.09 | 4억 5,338만 590원 | 유찰 |
| 2차2012.08.20 | 3억 1,736만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.10.02 | 2억 5,389만 3,000원44% | 유찰 |
| -2012.11.12 | 2억 311만 4,000원55.2% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.10 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.07.09 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,338만 590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,779만 4,000원 |
| 건물 | 209.22㎡(63.289평) | 7,887만 5,940원 |
| 건물 | 205.06㎡(62.031평) | 7,730만 7,620원 |
| 건물 | 184.06㎡(55.678평) | 6,939만 620원 |
| 건물 | 120.39㎡(36.418평) | 4,538만 7,030원 |
| 건물 | 215.94㎡(65.322평) | 8,140만 9,380원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 201만 6,000원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 9,419원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.02.09
- 보존등기일
- 1990.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양서초등학교 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 사무소, 점포 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근이 용이하고, 일반 대중교통사정은 보통시됨
- 가장형의 토지로 평지이며, 건부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 5M의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.13
- 배당요구종기일
- 2012.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2011-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2011-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 3층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2007.7.28~ |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2011-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서OO | 점포 1층 일부 | 사업:2010-01-18 확정:미상 배당:2012-02-10 | 보:15,000,000원 월:40,000원 환산:1,900만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 서OOO | 주거용 4층전부 | 전입:2008-11-04 확정:미상 배당:2012-02-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 유OO | 점포 2층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-02-10 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2007.7.28~ |
| 이OO | 점포 1층 2칸 | 사업:2011-02-21 확정:미상 배당:2012-02-10 | 보:20,000,000원 월:250,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 진OO | 점포 1층 1칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.07.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.07.13 | 근저당 | |
| 2008.04.02 | 가압류 | |
| 2009.10.23 | 근저당 | |
| 2009.12.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.16 | 압류 | |
| 2011.03.21 | 압류 | |
| 2011.08.31 | 김OO근저당권가압류 | |
| 2011.11.21 | 김OO근저당권부채권압류 | |
| 2012.01.30 | 임의경매 |
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