전라남도광양시광양읍상가주택전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1673-12
과거 경매 이력
경매 2017타경1001
순천지원 2계 (061-729-5322)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 256.31㎡(77.533평)
- 개시결정
- 2017.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 41만 7,840원
- 매각가
- 1억 6,838만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.12 | 2억 41만 7,840원 | 유찰 |
| 2차2017.07.24 | 1억 4,029만 2,000원30% | - |
| 매각 168,380,000원 (84.01%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-08-31 | ||
| 납부 : 2017-08-16 | ||
| 배당기일 : 2017-09-12 | ||
| 배당종결 : 2017-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.06.12 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 41만 7,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,280만 2,800원 |
| 건물 | 127.85㎡(38.675평) | 6,955만 400원 |
| 건물 | 102.06㎡(30.873평) | 5,552만 640원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 198만 4,000원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 56만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 5,924원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2017.02.10
- 보존등기일
- 2010.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양덕례초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 점포 등이 소재한 성숙중인 주택지대임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨
- 장방형 완경사지로서, 건부지임
- 북서측으로 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.15
- 배당요구종기일
- 2017.04.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.07.15 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.09.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.06.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.06.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.06.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.01.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.02.17 | 압류 |
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광양읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
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